Post Venta

Comprende desde la confección de la promesa de compraventa o cierre de negocios hasta el alzamiento de las instrucciones notariales.

1. PROMESA COMPRAVENTA

  • Escritura de compraventa de la propiedad

  • Condiciones pactadas (precio, plazos,

    entrega, comisión de corretaje, etc)

  • Dominio vigente.

2. CARPETA DE TÍTULOS

  • Certificados de Gravámenes e Hipotecas / Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar.
  • Certificado de Número municipal Certificado de Afectación a Utilidad Pública
  • No Expropiación Municipal.

  • Certificado de no expropiación SERVIU.

  • Certificado de deuda de contribuciones.

  • Certificados de matrimonio.

3. RESOLUCIÓN

  • Atendemos cualquier observación o reparo a los títulos de la propiedad
  • Nos coordinamos con el vendedor y con su corredor de propiedades
  • Equipo legal disponible para regularizar lo que sea necesario.

4. ESCRITURACIÓN

  • Revisamos los borradores de escritura pública para garantizar su conformidad.
  • Coordinamos la firma de la escritura pública con todas las entidades e involucrados.
  • Redactamos/revisamos las instrucciones notariales.
  • Acompañamiento a clientes en notaría.

5. SEGUIMIENTO

  • Control periódico de las etapas posteriores a la firma.
  • Apoyo en etapa de inscripción en CBR respectivo.
  • Respuestas rápidas frente a solicitudes adicionales.

6. ALZAMIENTO

  • Apoyo para la liberación de las instrucciones notariales.
  • Contacto con notarías.